Стоимость нового жилья в Казахстане может снизиться на 10%
Причиной обвала цен может стать новый закон о долевом участии, который презентовали в нижней палате парламента. После его принятия в стране появится специальный Фонд гарантированных долевых вкладов, передает КТК.
По словам разработчиков, документ учитывает все недостатки системы привлечения средств населения для строительства жилых домов. Согласно действующему механизму бизнес-структуры могут использовать средства пайщиков только после полного завершения строительства. В правительстве уверены, что такая схема тормозит процесс сдачи объектов.
Теперь строителям хотят разрешить использовать деньги народных инвесторов прямо во время строительства. А сохранность средств населения как раз и будет гарантировать особый государственный фонд — примерно такая же система действует в банковской сфере. Представители фонда будут следить за тем, чтобы стройкорпорации тратили деньги дольщиков строго по назначению. Уставный капитал фонда составит пятнадцать миллиардов тенге, эту сумму выделят из республиканского бюджета. Ну, а застройщиков обяжут вносить в фонд специальные взносы.
«Это своеобразная система защиты. Те требования, которые мы установили для застройщиков, смогут дать нам достаточную гарантию выполнения ими своих обязательств. Размер этого гарантийного взноса установит правительство, и этот взнос станет гарантией сохранности долевых вкладов», —вице-министр национальной экономики Каирбек Ускенбаев.
